中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,11月份私人住宅實用面積平均租金錄得36元,按月跌0.8%。11月份的租金,重返2018年12月份36元的水平。今年7月份租金升至37.9元的歷史高位後,隨即進入調整階段,至今連跌4個月共5.0%。相信租金走勢持續向下,預計明年2月將下試今年低位35.6元,現時僅相差1.1%。根據中原...

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由建灝發展的大埔泓山,目前再沽出1伙,建灝地產集團投資部經理鄭智榮,為F號屋,面積2380方呎,成交金額逾4700萬,呎價19800元,同時亦推出「1188一按利息全免付款計劃」,為供息不供本的付款方案,還款期為1188天,首三年買家只需向指定財務機構支付按揭利息而無須償還本金,按息將會於供款期滿後全數退還予買家,目前...

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鰂魚涌康怡花園於本月錄得首宗成交,2房單位跌破千萬。中原首席分區經理楊文傑表示,屋苑K座低層12室,面積555方呎,2房間隔,原叫價1000萬,減價37.2萬,終以962.8萬將單位易手,呎價17348元,低市價約7%,造價重回年初水平。據悉,新買家打算採用新按保計劃上車,最高可做8成按揭。

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利嘉閣首席聯席董事張嘉榮透露,上環聚賢居2座高層A室複式戶,面積約1318方呎,4房3套連工人套間隔,外望維港海景。單位於去年6月底開始放盤,原開價5300萬,減價548萬後,終以4752萬連租約沽出,面積呎價約36055元。據悉,原業主於2007年9月,以約2898萬購入上述單位,持貨12年,現轉手帳面獲利約1854...

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中原高級分行經理陳偉業表示,後市未明,買家入市態度審慎,近期東涌交投氣氛十分淡靜。新近錄得近東涌海堤灣畔5座高層C室,面積541方呎,2房間隔,向西南,享海景,以700萬易手,呎價12939元。原業主則於2008年3月以265萬買入單位,持貨約11年,帳面獲利265萬,期內升值約1.6倍。

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美聯聯席區域經理翁凱傑表示,沙田富豪花園N座頂層F室連天臺,面積451方呎,2房間隔,以680萬成交,呎價15078元,低市價5%。

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鷹君旗下白石角朗濤,至今累售411伙,套現44億。鷹君地產代理銷售及市務副總經理梁淑儀表示,目前仍有不少單位銷售當中,亦會按集團推盤步伐推售。對於明年樓市發展,她認為,本港樓市剛性需求強,低息環境持續,料未來樓市會平穩發展。至今累售411伙,套現44億,並錄多組大手客,其中一組大手客斥資逾3億連購9伙單位。新近沽出15...

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鷹君旗下大埔白石角朗濤,今日首度開放4房臨海大宅示範單位參觀,並以1座9樓B室單位為藍本,面積1723方呎,屬4房雙套間隔,全屋以淺色為設計主題,塑造時尚溫馨家居。

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利嘉閣經理梁偉傑表示,元朗Yoho Town 8座中低層A室,面積約422方呎,2房間隔,向西南,外望城市景致,以646萬沽出,呎價約15308元。據悉,原業主於2015年12月,以約458萬購入上述單位。持貨約4年,現轉手帳面獲利約188萬,物業升值約41%。梁偉傑補充,Yoho Town本月至今累錄兩宗二手成交。屋...

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中原高級區域聯席董事藍浩然表示,粉嶺名都6座中層E室,面積395方呎,2房間隔,原開價約520萬,見近日市場多不穩定因素,對後市睇淡,加上希望於過年前沽賣,連減4口價以478萬獲承接,呎價12101元。新買家為外區上車客,見單位減價後價錢合理,單位交通方便,即入市單位先用。據了解,原業主則於1997年以約246萬購入上...

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